郑州楼市变了?连续5跌,最新房价数据出来了
对郑州房价下跌的问题,有人说,一点都不亏,就现在的这种情况,房价不跌才奇怪。
在2022年1鱼粉的时候,郑州待售房子有大概67000套,但到了9月份的时候,整个二手房总共有了87000套,对比1月份,郑州的二手房多了2万套。
对郑州楼市来说,增加了这么多的待售二手房,郑州房价想要上涨反弹,难度不小。现在很多人都在看待售的二手房,从数据来看,似乎一直在上涨,期间虽然有波动,但楼市很快就降下去了。
为什么郑州房价会下跌呢?其中最重要的一个原因就是,郑州房价本来就在高位。
从这些年郑州房价跌幅来看,从实际上来看,房价跌幅没有那么大。当下的郑州楼市还有2万一平米的房子,经开区的房价还是1.5万每平米。
对比长沙,虽然郑州房价跌了这么多年了,但房价还是比长沙高。在这种情况,郑州的房价不再低位,已经没有了所谓的价格洼地了。
目前郑州的人口还有1200多万,虽然对年轻人有一定的吸引力,但相对来说较低的平均工资,已经对高端人才失去了吸引力,目前郑州只有普通的低端制造业,在这个时候,郑州房价想要涨起来难度比较大的。
但从目前郑州十一房价的走势来看,似乎止跌了,讲真话,这已经是不错的了,但有人说,郑州房价很快就上上涨,秒懂认为,难度比较大。