什么是公积金?除申请公积金贷款外,还有什么作用?
一、什么是公积金
所谓公积金,具体是指国家和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期储蓄。
公积金通常是指住房公积金,实际上作为一种住房保障,是住房分配货币化的一种形式,一般公司会在当地住房公积金开设帐号,用以存储个人缴纳的公积金。
二、公积金其他作用还有什么
首先是购房:
买房用公积金有两种方式,一种是用公积金贷款,另一种是提取公积金还款。贷款。公积金贷款买房时比较常见的一种方式,并且公积金贷款的利息远低于商业贷款;提取使用公积金购房可以提取公积金来偿还本息;另外如果购房过程中不需要贷款,也可以一次性取出公积金。
其次是租房:
租房时,公积金也是可以提取,用于房屋租金的支付。租房者可以申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。公积金不仅可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,也可以支付市场租房房租。
再是装修:
这点很多人可能都不太清楚,大家可以在各个地区的住房公积金的管理部门进行申请和咨询。就算目前买不了新房,装修一下现有的家,也会让人有一种住新房的感觉。
另外,还可以用于低保或特困提取,还可以用于建造、翻新、大修住房。
三、如何使用住房公积金买房?
1、购房者需要向公积金中心确认,是否有资格使用公积金贷款购买商品房;
2、选择想要购买的商品房,向公积金中心发起贷款申请;
3、公积金中心对商品房贷款进行审批;
4、贷款方需要到房产交易中心办理房产交易手续;
5、公积金中心向贷款方发放购房贷款。